Dom z widokiem na Cergową

Układ pomieszczeń

• Część mieszkalna: cztery pokoje, kuchnia, łazienka, oddzielne WC, korytarz i klatka schodowa.
• Sutereny: osiem pomieszczeń, dwie łazienki, kotłownia i garaż; w opisie podano około 207 m².

Stan i konstrukcja budynku

Dom z lat 70., wybudowany z pustaka, z dachem pokrytym blachą i oknami PCV. Budynek jest częściowo ocieplony. Remont został rozpoczęty i wymaga dalszych prac.

Wykorzystanie suteren na warsztat, usługi lub dodatkową część mieszkalną wymaga sprawdzenia warunków technicznych i formalnych.

Media i ogrzewanie

• Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym.
• Dostępne prąd i gaz.
• Woda ze spółki wodnej; odprowadzanie ścieków do szamba.

Działka i dojazd

Nieruchomość obejmuje działkę nr 154/1 o powierzchni 3469 m², z bezpośrednim zjazdem z DK19. Położenie przy trasie jest istotne zarówno dla dojazdu, jak i przy ocenie otoczenia domu.

Lokalizacja i otoczenie

Lipowica leży w gminie Dukla, w Beskidzie Niskim. W centrum Dukli dostępne są sklepy, szkoły, urzędy i usługi.

Odległości: Dukla — 1,5 km, Nowy Żmigród — 15 km, Krosno — 20 km, Jasło — 35 km, przejście graniczne w Barwinku — 13 km.

W regionie: pałac w Dukli — 2 km, Cergowa i wieża widokowa — 6 km, Chyrowa-Ski — 9 km, Muzeum Kultury Łemkowskiej w Zyndranowej — 13 km, Forrest Glamp w Daliowej — 15 km oraz Centrum Dziedzictwa Szkła w Krośnie — 20 km.

Odległości są orientacyjne i pochodzą z opisu oferty. Nie oznaczają sprawdzonych tras pieszych ani czasu przejazdu.